越湖名邸为什么便宜

因为小区是十几年的老房子，小区内的配套设施陈旧，绿化不足，南门修路，灰尘大噪音大，所以便宜小区位于越湖路118号(越湖路与长蠡路交汇处)，2009年建成，开发商是苏州兴力达房地产开发有限公司，物业公司是四川兴力达物业服务有限公司苏州分公司,无锡永基物业管理有限公司苏州分公司，占地面积352282.2 ㎡，建筑面积600000 ㎡，房屋总数3473户，容积率1.29，绿化率48%，物业服务费1.95元/㎡·月。