我成功让房东降了房租 秘诀就是建立信任

刚工作的时候，因为没有收入，我特意找了一个很便宜的小房子，是在城中村，唯一方便的就是交通，房子是很大有50平米，一个人住的话就不算很小了，而我在这个地方住了四年，我和房东谈过一次减租的事，他没答应，但是第二次却成功了，其实成功的秘诀就是建立信任关系。
最近房子出了问题，就是漏水，大多数人遇到房顶漏水，应该会气炸了，大部分人应该就是马上去找房东理论，甚至直接退租，立马搬家。
我的房子漏水的地方不是卧室，而是书房，我很喜欢看书，还喜欢把书整理好堆在书架上，现在书房漏水，让我有点手足无措，因为除了睡觉，我待在书房的时间最久。
我决定，要跟房东反馈一下这件事。但很不凑巧，房东说自己不在这里住，约了他几次都没能约到。后来房东决定让他的妹妹过来看一下，好歹房东没有置之不理。
妹妹来了只是拍了几个视频和图片，然后说让工人看一下是不是楼上的原因，但是楼上经常没人，就这样一晃几天又过去了，事情还是没有解决。
这种事情就算气炸了也是没法解决问题的，所以我就想了一个办法，那就是重新布置房间，只要水不滴到身上就行了。至于它滴在哪里，倒也无所谓。
然后我就开始了搬家的作战，哪里不漏水，我就把桌子和椅子挪到哪里。我硬是把一面墙的书挪到另外一面墙，然后把书桌移到了另外的区域，这样就淋不到我了。