经济日报评恒大被约谈(3)

另外，另一位知情人士表示，恒大总部所在的广东省政府要制定计划，以帮助化解其债务风险。而且，当地政府会参与协调银行、其他债权人及恒大资产的潜在买家的商讨。

被约谈后，恒大的前景如何？
恒大问题的症结点主要在几方面，一是近几年房地产“三高一快”的快速扩张遇到了中央加强房地产调控和金融监管，房地产步入“寒冬”，而且恒大地产的很多项目位于三四线城市，受调控影响更大；二是恒大强势进军新能源汽车板块，一路买买买，整体摊子铺的太大，一次研发十多款车型，房企高举高打造车模式投入太多，车还没有量产已经投入近500亿元，市值却被炒高至高于恒大地产 碧桂园；三是恒大这么多年的多元化发展，房地产之外的其它产业恒大冰泉、房车宝、恒大汽车、恒大体育等投入高、回报低，并没有产生很好的利润。所以，恒大集团总体现金流告急，以至于今年以来呈现出了较严重的“流动性危机”。
对于恒大这样的世界500强、行业龙头的“巨无霸”企业，员工数量庞大，上下游合作企业众多，如果倒闭真的会引发一系列“系统性风险”，不利于社会稳定。何况，恒大此轮危机并非资不抵债，主要是资金“流动性不足”。无论是中央还是省市地方，应该都不愿看到行业龙头的恒大倒下。
而且，恒大的家底和实力雄厚，对地方经济和税收贡献明显。作为恒大核心业务的房地产板块，中国恒大2020年实现销售额7232亿元，稳居行业前三甲，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元。从数据看，利润率偏低。
恒大地产2021年销售目标为7500亿元，截止7月底，累计已实现合约销售金额4005.6亿元。土地储备截至去年底，有798个项目，总规划建筑面积2.31亿平方米，土地储备原值为人民币4901亿元。此外，还有100个旧改项目，其中大湾区78个（深圳55个）。
恒大也一向政治正确，今年7月1日北京建党100周年庆典，许家印是国内唯一一位受邀登上天安门城楼观礼的企业家和地产商。作为中国首富和恒大集团董事局主席、党委书记的许家印有超过35年党龄，曾说自己和恒大的一切都是党、国家和社会给的，所以恒大在发展过程中也是积极回报社会、承担社会责任的。目前已累计上缴税收3000多亿元，累计为社会福利捐款185亿元，拥有近14万员工，创造200多万个就业机会。近些年也在国家扶贫攻坚、公益慈善和发展足球、排球等体育事业方面贡献颇多。