恒大房价最新消息

恒大38天销售1416亿 恒大房价最新消息

由于疫情的原因，很多行业都受到了比较严重的打击，今年房地产的大环境也不是很乐观，所以恒大集团在三月份的时候就作出了新战略，之后恒大集团销售额便不断增长，此次金九银十大卖时候更是让外界惊叹不已，恒大居然只用了38天的时间销售额就高达1416亿。这到底是怎么回事呢？大家可以和有图有真相小编一起详细了解一下哦~

恒大38天销售1416亿
10月9日，中国恒大 03333.HK公告，公司在9月1日至10月8日38天内，实现合约销售金额1416.3亿元，合约销售面积1641.7万平方米。截至10月8日，中国恒大年内累计实现合约销售金额5922.5亿元。
按照恒大对外的销售目标6500亿元来看，目前恒大已完成目标91.1%；按照对内目标8000亿元来计算，已完成目标率74%。
中国恒大在公告中表示，“本集团坚定实施高增长、控规模、降负债发展战略，通过打造高品质、高性价比产品满足市场需求，实现历史同期最好业绩，展现出稳健的经营能力和强大的执行力。本集团对超额完成2021年全年各项经营目标充满信心。”
10月8日，恒大集团的微信公众号发布消息，10月8日，恒大在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市推出9个新项目，截至当日13时30分，半天已录得销售额超80亿元。
从38天热销1416亿，解码恒大稳健经营的三大关键词
关键词一：销售大增
销售高增长是公司稳健经营的一切前提。今年3月底，恒大提出了“高增长、控规模、降负债”新战略，为顺利实现“高增长”目标，恒大率先推出“网上卖房”颠覆性营销政策，并配合一系列营销组合拳，成功刺激市场，实现销售大幅增长。
进入金九银十，恒大再放大招，以“全线7折”引爆市场：十一黄金周各地售楼处都是“人从众”，销售热度堪称“火炎焱”，恒大在38天就取得1416.3亿战绩也实属意料之中。
关键词二：负债大降
8月“三道红线”骤然压顶，给一众房企戴上“紧箍咒”，降负债也成为房企寻求稳健发展的必由之路。
而恒大早就先市场一步，在3月就将“减负”提上重要日程。如今半年过去，随着销售提升、回款增厚，恒大降负债成效显著：与3月底相比，截至9月底，恒大有息负债已大幅下降534亿元，融资成本下降2.24个百分点，足见其“减负”功力。
关键词三：分拆上市
除了地产主业谋求稳健经营外，恒大还加速优质资产分拆上市，例如汽车、物业板块近期就在资本市场上频释利好。
一是恒大物业已向港交所递交招股书，成功上市后将为恒大带来更多现金流；二是恒大汽车有望推进科创板上市。银河联昌预计，物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点，助力公司持续稳健经营。

强劲销售带来充裕流动性
38天1416.3亿元的销售额，直观反映出，恒大在此期间实施的超大幅度优惠政策颇具成效。
据了解，恒大自9月起执行全国7折促销，为该公司史上最大力度的折扣幅度。而在黄金周期间，恒大更在全国推出近20个全新楼盘，刺激销售进一步攀升。这也是恒大今年以来业绩表现的缩影。今年楼市开局走低，尤其疫情初期房企线下销售暂停，行业几乎完全陷入停滞，而恒大是最早作出应对的企业。
早在2月，恒大即实施了全面的网上销售模式，形成线上线下相结合的营销闭环，并凭借过硬的产品品质，以及大幅的让利，实现2月当月销售额就同比逆市大增108%。截至10月8日，恒大今年累计销售额更高达5922.5亿元，到本月底有望提前两个月完成全年6500亿元销售目标，累计回款则预计达5330亿元，如无意外，这应均是行业目前相关数据的最高水平。
持续强劲的销售，足以为恒大带来稳定而充裕的流动性，也是其经营稳健的最有力证据。