2021年地随房走是什么意思(到底是地随房走还是房随地走)

2021年，农村房子实行“地随房走”你知道吗？我今天才听说，但我知道鞋跟脚走，赤脚医生并不是不穿鞋对吗？自古以来屋建在地面上，不挂半空中！

农村房子实行“地随房走”，主要针对的是宅基地使用权。
一般来说，宅基地的使用权原则上只有农业户口人员才能拥有并使用，由于房地一体的特殊性，房子作为私有财产合法继承或转让时，宅基地的使用权在一定时间内可以随着房子的继承、转让暂时性的转移，此时与是否是农业户口无关。
2020年，国家明确提出“非农业户口子女也能继承农村房子！”，强调了农村房子作为私人财产继承的属性；但是，非农户口子女能否改建、翻建农村房子并未作出说明。我认为，这种形式的“地随房走”是有限制的，宅基地的使用权虽然暂时归继承人，并不意味着可以随意使用，宅基地的根本属性并没有变化，房屋自然倒塌后原则上村集体可以收回并重新分配。
另外，随着各地宅基地政策收紧，宅基地审批日益严格，流转本村其他成员“多余”宅基地则是获得宅基地的变通方法，流通的多是“一户多宅”情况或进城农民不再使用的宅基地。此种形式下，购买方要了解当地的宅基地政策，是否满足流转条件、流转宅基地是否符合规定标准等，避免不必要的麻烦。
近期，海南已开始“宅基地流转至经营者”试点工作，说明农村宅基地流转已经开始探索新的模式。随着乡村振兴的加快，农村宅基地也会有更多流转形式，拭目以待吧！