我的房子(2)
2023-05-14 来源:文库网
过了这村，没这店，没有谁会再给你房子住了，没赶上福利房，我只好自认倒霉。我来到开发区时，当时的商品房四百元一平方，但对工薪不到二百元的我来说，不知那年才能买得起。
为此，我一个最简单的想法就是无论如何也要有一个属于自己的家，哪怕是一间能遮挡风雨的草屋，于是我瞄上了开发区周围的农村。当时的开发区规划面积大约十五平方公里，周围还都是贫穷的农村。而地处开发区范围的村庄，房源太少且价格偏高，最终找到一个稍偏僻靠近海边的小山村，一处闲置的农家小院，房子是砖瓦结构，高大宽敞，在村里算是中等档次。与房主几经谈判，以一万元的价格，签订了买卖契约。
一万元在当时不是小数目，我也是向姊妹们借了一大半，才凑齐一万元。卖主十分高兴，因为卖给本村或当地人，只能卖六千元左右，卖给这些外地人，卖了好价钱自然高兴，更何况他自己等钱用，这其实是双方都高兴一桩买卖。有道是：“无知者无畏”，按国家政策，城市人是不准买农村宅基地的，我虽然略知一二，但为了有一个安身的窝，也就没考虑那么多，当时也有像我一样买农村房的。签合约时，我也曾担心对方日后反悔，卖主信誓旦旦绝不反悔，当时也不懂应该怎样预防这种不测，也就抱着侥幸心理签下了合约。幸运的很，我缴了买卖契税，很顺利的过了户，这大约当时改革开放发生了很大变化，这些执行政策的人也有点摸不着北了，也不知下一步改革范围，当时有点混乱。正是抓住了时机，完成了房屋买卖的所有手续，为以后赢得官司而打下了坚实基础，现在城市人买农村宅基地是根本过不了户的，其中潜伏的风险，时间会告诉你。
我从租住房搬到新家，虽说上班时间需要骑四十分钟的自行车，而且都是山区小路，生活也稍有不便，但我没有一点辛苦感觉。有了自己的住房，心情会大不一样，因为无论风雨多大，你工作多么辛苦，只要回到家，你的身心就会放松。我把屋内墙壁粉刷的雪白，地面铺了瓷砖，换了铝合金门窗，又用玻璃建了小小浴室。院子养了很多花，其中一盆丹桂是我的最爱，年年开花，开花时放在屋子里，一推门就清香扑鼻。院子里还种了丝瓜、葫芦，有一年种了一棵佛手瓜，瓜蔓遮住了整个院子，整整收获了三百多斤，真没想到一颗瓜就能结这么多，听说行家里手种佛手瓜一颗能收获五、六百斤，甚至上千斤。
日子就这么平静地过了十几年，与村子里的乡亲也渐渐的熟了，随着城市化的进程，村委会改为了居委会，我的城市户口也迁到了所在的居委会。青岛前湾港飞速的扩张，不知是几期工程，码头和吊车已经建到村前的海边，村庄拆迁就在眼前了。2006年与居委会签订了拆迁合同，但是政府建的安置房却一直拖到2010年才建好。在即将搬迁的前两个月，卖与我房子的原房主，一纸诉状将我告上法庭，要求废除合同，收回房产；并串通相关人员，剥夺我的分房权利。村子里的人都迁走了，断水、断电，我也没法住了，只好将家具等找仓库存放，离开了居住十八年的家，另找安身之处。
为此，我一个最简单的想法就是无论如何也要有一个属于自己的家，哪怕是一间能遮挡风雨的草屋，于是我瞄上了开发区周围的农村。当时的开发区规划面积大约十五平方公里，周围还都是贫穷的农村。而地处开发区范围的村庄，房源太少且价格偏高，最终找到一个稍偏僻靠近海边的小山村，一处闲置的农家小院，房子是砖瓦结构，高大宽敞，在村里算是中等档次。与房主几经谈判，以一万元的价格，签订了买卖契约。
一万元在当时不是小数目，我也是向姊妹们借了一大半，才凑齐一万元。卖主十分高兴，因为卖给本村或当地人，只能卖六千元左右，卖给这些外地人，卖了好价钱自然高兴，更何况他自己等钱用，这其实是双方都高兴一桩买卖。有道是：“无知者无畏”，按国家政策，城市人是不准买农村宅基地的，我虽然略知一二，但为了有一个安身的窝，也就没考虑那么多，当时也有像我一样买农村房的。签合约时，我也曾担心对方日后反悔，卖主信誓旦旦绝不反悔，当时也不懂应该怎样预防这种不测，也就抱着侥幸心理签下了合约。幸运的很，我缴了买卖契税，很顺利的过了户，这大约当时改革开放发生了很大变化，这些执行政策的人也有点摸不着北了，也不知下一步改革范围，当时有点混乱。正是抓住了时机，完成了房屋买卖的所有手续，为以后赢得官司而打下了坚实基础，现在城市人买农村宅基地是根本过不了户的，其中潜伏的风险，时间会告诉你。
我从租住房搬到新家，虽说上班时间需要骑四十分钟的自行车，而且都是山区小路，生活也稍有不便，但我没有一点辛苦感觉。有了自己的住房，心情会大不一样，因为无论风雨多大，你工作多么辛苦，只要回到家，你的身心就会放松。我把屋内墙壁粉刷的雪白，地面铺了瓷砖，换了铝合金门窗，又用玻璃建了小小浴室。院子养了很多花，其中一盆丹桂是我的最爱，年年开花，开花时放在屋子里，一推门就清香扑鼻。院子里还种了丝瓜、葫芦，有一年种了一棵佛手瓜，瓜蔓遮住了整个院子，整整收获了三百多斤，真没想到一颗瓜就能结这么多，听说行家里手种佛手瓜一颗能收获五、六百斤，甚至上千斤。
日子就这么平静地过了十几年，与村子里的乡亲也渐渐的熟了，随着城市化的进程，村委会改为了居委会，我的城市户口也迁到了所在的居委会。青岛前湾港飞速的扩张，不知是几期工程，码头和吊车已经建到村前的海边，村庄拆迁就在眼前了。2006年与居委会签订了拆迁合同，但是政府建的安置房却一直拖到2010年才建好。在即将搬迁的前两个月，卖与我房子的原房主，一纸诉状将我告上法庭，要求废除合同，收回房产；并串通相关人员，剥夺我的分房权利。村子里的人都迁走了，断水、断电，我也没法住了，只好将家具等找仓库存放，离开了居住十八年的家，另找安身之处。
