戴志康个人资料简介(马云当年的房东后来被判了)(2)
2023-05-15 来源:文库网
硕士研究生毕业后，戴志康被分配到中信实业银行总行工作，担任行长办公室秘书。
戴志康完全是凭借自己的努力改变了命运，因此格外渴望能有真正展示自己抱负的舞台。
1988年，因为觉得在政府单位混日子没前途，戴志康趁着当时的南下潮，辞职来到海南，创立了一家金融公司。
可离开体制，戴志康才明白所谓的才华一钱不值，由于没有资源和关系，新公司折腾了半年多也没啥进账。
戴志康只好偷偷回到北京，在德国德累斯顿银行北京代表处找到一个办事员职位，内心惆怅不已。
1989年，25岁的戴志康遇到了人生中的贵人。
大学同学张志平被调到人民银行海南省分行任行长，兼任海南证券公司董事长兼总经理，因为知道老同学戴志康的能力，力邀他再次南下。
戴志康抓住机会，立马奔赴海南，出任海南证券公司办公室主任。
1992年，戴志康受命组建了中国第一家公募基金——富岛基金，担任总经理，首次融资便募集到6000万元，用于股市投资及房地产开发，其中就有他“顺水人情”从周庆治手里买下的杭州土地项目。
凭借简单的资本杠杆，背靠大树的戴志康不到半年轻松赚到500万，在国内资本市场小试牛刀。
遗憾的是，这些钱来得快，去得更快。
1993年，由于国家对过热的股市进行调控，措手不及的戴志康不仅赔光了之前赚到的钱，还负债一个多亿。
痛定思痛的戴志康开始闭门不出，苦心钻研国内外各类投资学，学习在国内还少有人知的索罗斯、巴菲特投资哲学，决心找机会东山再起。
1993年2月，戴志康与好友一起创立上海证大投资管理有限公司，再次筹资杀入股市。
可他运气不佳，创业不久便遭遇了前所未有的A股大崩盘，连续18个月内，上证指数跌幅79%，戴志康再度负债累累。
好在此时的戴志康早已今非昔比，他对股市的起起伏伏不再纠结，而是找到一家企业，筹资2亿杀回股市，重仓苏常柴、四川长虹等股票。
戴志康依靠自己总结的“价值投资”理念，大举低吸高抛，搅得国内证券市场天翻地覆，狂赚了1个多亿。
在1995年的“327国债事件”中，戴志康最初看好管金生的做空，可很快就嗅到不一样的气味，果断改为做多，最终轻松赚了近千万。
1998年，戴志康又看好新兴的网络股，集中购买了大量电广传媒、中信国安、东方明珠、上海梅林等股票，并在市场狂热之际全部清仓，再次大赚一笔。
一系列令人眼花缭乱的投资不仅让戴志康彻底还清债务，还让他博得“中国私募教父”的美誉。
4
在资本市场中，能被称为“教父”的人往往都有非凡的观察力，戴志康也是如此。
他在资本市场玩得风生水起时就认为资本只是一串冰冷的数字，金融危机很快就会到来，泡沫迟早要破灭，只有实业最靠谱。
戴志康带领证大果断“脱虚向实”，从资本市场抽身进入房地产市场。
马老师后来能在湖畔花园的大房子里，向“十八罗汉”宣传大家似懂非懂的互联网大业，得感谢戴志康这次转型的决定。
证大正式进入房地产市场不久，戴志康将“湖畔花园”从富岛基金买下并重新发售。为了快速回笼资金，他指示负责杭州打理房地产业务的宋卫平将湖畔花园“加紧促销”。
换句话说，当时如果不是戴志康转型房地产，打算拿湖畔花园“试水”，马老师那点钱可能还未必能在杭州买到这么大的房子。
数年后，由于阿里巴巴的成功崛起，湖畔花园变得一房难求，甚至后续再开发的莲花港家园同样大获成功，马老师帮了戴志康的大忙。
不过，戴志康最初对湖畔花园这个位置偏僻的小区并不关注，他在意的是自己悄悄在上海浦东低价购入的二千多亩地。
虽说那时浦东到处是荒郊和农田，可戴志康深信浦东才是未来上海发展的重点区域。
戴志康进入上海房地产市场，也赶上了好时机。
90年代末的上海房地产市场几乎还是空白，当时的上海人观念是“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。
尚是大片农田的浦东就不提了，连今日寸土寸金的浦西商品房销售都十分困难，甚至还得靠“蓝印户口”(俗称买房送户口政策)才能招揽部分富裕的外地人前来购房。
戴志康完全是凭借自己的努力改变了命运，因此格外渴望能有真正展示自己抱负的舞台。
1988年，因为觉得在政府单位混日子没前途，戴志康趁着当时的南下潮，辞职来到海南，创立了一家金融公司。
可离开体制，戴志康才明白所谓的才华一钱不值，由于没有资源和关系，新公司折腾了半年多也没啥进账。
戴志康只好偷偷回到北京，在德国德累斯顿银行北京代表处找到一个办事员职位，内心惆怅不已。
1989年，25岁的戴志康遇到了人生中的贵人。
大学同学张志平被调到人民银行海南省分行任行长，兼任海南证券公司董事长兼总经理，因为知道老同学戴志康的能力，力邀他再次南下。
戴志康抓住机会，立马奔赴海南，出任海南证券公司办公室主任。
1992年，戴志康受命组建了中国第一家公募基金——富岛基金，担任总经理，首次融资便募集到6000万元，用于股市投资及房地产开发，其中就有他“顺水人情”从周庆治手里买下的杭州土地项目。
凭借简单的资本杠杆，背靠大树的戴志康不到半年轻松赚到500万，在国内资本市场小试牛刀。
遗憾的是，这些钱来得快，去得更快。
1993年，由于国家对过热的股市进行调控，措手不及的戴志康不仅赔光了之前赚到的钱，还负债一个多亿。
痛定思痛的戴志康开始闭门不出，苦心钻研国内外各类投资学，学习在国内还少有人知的索罗斯、巴菲特投资哲学，决心找机会东山再起。
1993年2月，戴志康与好友一起创立上海证大投资管理有限公司，再次筹资杀入股市。
可他运气不佳，创业不久便遭遇了前所未有的A股大崩盘，连续18个月内，上证指数跌幅79%，戴志康再度负债累累。
好在此时的戴志康早已今非昔比，他对股市的起起伏伏不再纠结，而是找到一家企业，筹资2亿杀回股市，重仓苏常柴、四川长虹等股票。
戴志康依靠自己总结的“价值投资”理念，大举低吸高抛，搅得国内证券市场天翻地覆，狂赚了1个多亿。
在1995年的“327国债事件”中，戴志康最初看好管金生的做空，可很快就嗅到不一样的气味，果断改为做多，最终轻松赚了近千万。
1998年，戴志康又看好新兴的网络股，集中购买了大量电广传媒、中信国安、东方明珠、上海梅林等股票，并在市场狂热之际全部清仓，再次大赚一笔。
一系列令人眼花缭乱的投资不仅让戴志康彻底还清债务，还让他博得“中国私募教父”的美誉。
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在资本市场中，能被称为“教父”的人往往都有非凡的观察力，戴志康也是如此。
他在资本市场玩得风生水起时就认为资本只是一串冰冷的数字，金融危机很快就会到来，泡沫迟早要破灭，只有实业最靠谱。
戴志康带领证大果断“脱虚向实”，从资本市场抽身进入房地产市场。
马老师后来能在湖畔花园的大房子里，向“十八罗汉”宣传大家似懂非懂的互联网大业，得感谢戴志康这次转型的决定。
证大正式进入房地产市场不久，戴志康将“湖畔花园”从富岛基金买下并重新发售。为了快速回笼资金，他指示负责杭州打理房地产业务的宋卫平将湖畔花园“加紧促销”。
换句话说，当时如果不是戴志康转型房地产，打算拿湖畔花园“试水”，马老师那点钱可能还未必能在杭州买到这么大的房子。
数年后，由于阿里巴巴的成功崛起，湖畔花园变得一房难求，甚至后续再开发的莲花港家园同样大获成功，马老师帮了戴志康的大忙。
不过，戴志康最初对湖畔花园这个位置偏僻的小区并不关注，他在意的是自己悄悄在上海浦东低价购入的二千多亩地。
虽说那时浦东到处是荒郊和农田，可戴志康深信浦东才是未来上海发展的重点区域。
戴志康进入上海房地产市场，也赶上了好时机。
90年代末的上海房地产市场几乎还是空白，当时的上海人观念是“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。
尚是大片农田的浦东就不提了，连今日寸土寸金的浦西商品房销售都十分困难，甚至还得靠“蓝印户口”(俗称买房送户口政策)才能招揽部分富裕的外地人前来购房。
