自住房买公寓房到底值不值得买(看人家买了的很羡慕)(3)

商务型和酒店式公寓一般土地出让年限为40年，最长不超过50年，房屋产权有时不能独立办理，而是一个总证，建筑设计基准也是50年，但水电费用却要按商业建筑计算，比普通住宅费用要高。
很多年轻人买房的时候，考虑房价及经济实力，又想离市中心近一点，其实住宅式公寓是个不错的选择，但市中心区域，一般都是商住用地，建的也是些商务型公寓，不过没有关系，工作几年之后，当手头经济宽裕时，再把公寓卖掉，换成大一点的普通住宅，这种过渡，是大部分年轻人必经的买房之路，所以，买房子自己住，完全可以买公寓，这没什么纠结的。