二手房不建议买的原因(专业的人告诉你二手房可不可以买)(3)

如果新房与二手房价倒挂，价差严重，新房价格比二手房低，价差可能在20%-50%左右。我们会多花20%的价格去买二手房吗?这个时候大家可能都抢着去买新房，说不定还要摇号，买新房吧，新房摇不到，买二手房吧，价格比新房高出一万多，不甘心?到底该怎么办?这个时候，单从价格这方面来看，二手房并不占优势。
综上所述，二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买?我的回答很明确，二手房我们买了就可以住，不需要像新房(期房)那样等2年左右。如果新房是现房，建议优先考虑新房。当然主要看二手房与新房的价格，有时候新房比二手房便宜很多，有时候新房又比二手房贵很多，关键看综合性价比，哪个划算选哪个，没有唯一的答案。不过提醒一点，二手房购房成本并不低，二手房的购房成本可能远高于新房，二手房首付款也远高于新房。