买房付全款和贷款还贷30年有什么区别(买房全款好还是贷款好)

可谓一套房压垮一代人、房子对于大部分年轻人来说都是刚需，如何合理的购买一套房就显得特别重要，既要房间合适，同时也得资金充足、不多交利息和费用，这就是所谓把钱都用在刀刃上。那买房到底是一次性付清合理还是还贷三十年合计，我们通过计算就能对比出来了：

第一：一次性付款。以二线城市为例房价大约在1万到1万五之间，以一套80平方两室一厅来计算，一次性付款的费用为：
1、房款：10000*80=800000元，
2、税费：印花税400 契税24000=24400元
3、工本费：公证费2400 产权手续费2400 买卖手续费500=5300元
4、折扣：正常来说是可以给到9.8折，房款的9.8折，=16000元
所以总的需要支付的费用为：80万 24400 5300-16000=813700元。这就是一次性付款的的情况